1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.7万円/㎡
前年比+4.6%
文京区
96.2万円/㎡
前年比-0.6%
白山サニーハイツ
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
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9階 / 62.25㎡の場合
相場
5,433万円
87.3万円/㎡
3,065
4,644
6,223
7,802
AI査定結果
推定相場価格
5,433万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,644万円〜6,223万円
74.6万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月3日
白山サニーハイツ
5,280万円（84.8万円/㎡）/ 9階 / 62.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,280万円 | 84.8万円 | 9階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 5,280万円 | 84.8万円 | 9階 | 62.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 5,480万円 | 88.0万円 | 9階 | 62.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 5,260万円 | 84.5万円 | 9階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 5,480万円 | 88.0万円 | 9階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,680万円 | 91.2万円 | 9階 | 62.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 5,680万円 | 91.2万円 | 9階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,499万円 | 67.5万円 | 9階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 67.5万円 | 9階 | 51.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 3,599万円 | 69.4万円 | 9階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 3,699万円 | 71.4万円 | 9階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 3,898万円 | 75.2万円 | 9階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 白山サニーハイツ 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 5,280万円 | 84.8万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 小田急目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅7分 | 5,998万円 | 86.8万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/30 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 3,600万円 | 71.7万円 | 50.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/01 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,280万円 | 90.9万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 5,600万円 | 90.1万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/05 | 文京ハイツ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 5,500万円 | 84.6万円 | 64.98㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/23 | 六義園第8コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 4,380万円 | 80.4万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 六義園サマリヤマンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,480万円 | 103.4万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 3,450万円 | 71.9万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、文京区では0.6%下落しています。
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